Nº 01 · São Paulo ·
Seu WhatsApp virou o escritório.
Agora ele tem porteiro.
O Chavix instala uma portaria na entrada do seu WhatsApp. Cada conversa nova chega com nome, região e resumo prontos, e você decide num toque: É Lead, Privado ou Lixeira. Nada entra no funil sem você, e nada sai daqui no seu nome. Atrás da portaria, o resto do trabalho também está aqui: contratos, autorização assinada pelo celular e certidões.
- Triagem por IA no WhatsApp
- R$ 0
- Contratos, propostas e autorizações
- R$ 0
Caixa de entrada do WhatsApp·Triagem por IA·Imóvel por foto·Importação da carteira·Seu Dia·Contratos e termos·Assinatura pelo celular·Certidões·Propostas em PDF·Comissões e financeiro·Grátis no lançamento·LGPD
O caos
Corretor autônomo não perde venda
por falta de lead. Perde por afogamento.
São 158 conversas abertas, três clientes esperando resposta desde ontem e um caderno com o nome de quem pediu a planta. O seu funil de verdade já existe: ele está inteiro no seu WhatsApp, misturado com o grupo da família.
- 01O lead nasce e morre no chat. Cada conversa nova soterra a anterior. Sem um funil, o follow-up depende da sua memória, e a memória perde comissão.
- 02O mesmo imóvel, digitado três vezes. No caderno, na planilha, no portal. Cadastrar de novo a cada anúncio é a razão nº 1 pela qual o CRM fica vazio.
- 03O cliente esperando há um dia. Sem alerta, a resposta atrasa. E o corretor que responde primeiro é o que fecha.
- 04A papelada que segura a comissão. Autorização sem assinatura, certidão vencida, contrato refeito no Word. A venda fecha e o dinheiro não entra.
O propósito
A gente construiu uma portaria
na entrada do seu WhatsApp.
O Chavix não nasceu para ser mais um sistema pedindo que você o alimente. Nasceu de uma conta simples: o corretor autônomo trabalha sozinho, atende no mesmo número em que a mãe manda bom dia e perde negócio por não conseguir separar o que é cliente do que é conversa. Nenhum CRM resolvia isso, porque todos começavam pedindo digitação.
Então invertemos a ordem. O Chavix se instala na entrada do seu WhatsApp como uma portaria: tudo que chega passa por ela, é lido, resumido e apresentado a você como candidato. O que você aprova vira lead com histórico, etapa e próximo passo. O que você não aprova não existe. É a mesma ideia de um bom porteiro, que conhece todo mundo, anota quem chegou e nunca abre a porta sozinho.
- Nada entra sem você
- A IA propõe o candidato já com nome, região e resumo do que a pessoa procura. Quem transforma em lead é o corretor, num toque. A fila é sua.
- Nada sai no seu nome
- O Chavix recebe, lê e organiza, e nunca envia mensagem. Quem responde é você, do seu aparelho, como sempre respondeu. Seu número não corre risco de bloqueio por causa da gente.
- Nada custa
- Sem limite de leads, sem limite de imóveis e sem cartão. Corretor começando não tem caixa para pagar software antes de fechar a primeira venda.
01 · Triagem
A IA propõe. Você decide.
Cada conversa nova de cliente vira um candidato a lead, já com nome, região e o resumo do que a pessoa procura. Você olha e escolhe, com um toque. Nada entra no seu funil sem a sua mão.
Entra no funil
O candidato vira lead na etapa Novo, com o histórico da conversa junto.
Some da fila
Conversa pessoal marcada como privada sai da triagem. O Chavix não cria nada.
Descartado
Não era cliente. Um toque e esse número não volta para a fila.
02 · Conexão
Dois minutos. Uma vez.
Você escaneia um código uma vez, igual ao WhatsApp Web, no número que já usa. Não precisa de chip novo, e o seu celular continua funcionando normal. Cronometramos: 1:47 na última medição.
Privado fica privado.
Sua conexão roda numa instância dedicada, só sua. Conversa marcada como privada nunca vira lead, nunca é lida pela equipe, nunca sai daqui.
03 · Importação
A carteira entra sem digitação.
Cole o texto do anúncio, o link, mande a planilha do jeito que está, ou só a foto do anúncio: a IA lê e preenche a ficha do imóvel. Você confere e salva.
O dia a dia
Você atende no WhatsApp.
O Chavix faz a parte chata.
Seu dia numa tela.
Quem está com retorno atrasado, quem esfriou, quem faz aniversário, de quem o aluguel está perto de vencer. Aniversário e aluguel já vêm com a mensagem pronta.
As fotos do celular vão direto para o imóvel.
O Chavix gera um link; você abre no celular, escolhe as fotos na galeria e elas caem no imóvel. Sem computador.
A foto do anúncio vira ficha.
Mande a foto ou o print do anúncio: a IA preenche a ficha e marca o que faltou. Você confere e salva.
Proposta sem Word.
Sai em PDF do card do negócio, com o seu nome, CRECI e contato no cabeçalho.
E quando quiser mais: funil de 19 etapas, comissões, centro financeiro com reserva de imposto, agenda e avaliação de preço com imóveis comparáveis.
04 · Papelada
Contrato, autorização e certidão.
Sem Word e sem lista de cabeça.
É a parte do trabalho que ninguém vê e que segura a comissão. No Chavix ela sai do mesmo lugar onde está o cliente e o imóvel, já com os dados preenchidos.
Contratos e termos prontos
Autorização de venda e de locação, proposta, minuta de compra e venda, intermediação, recibo de sinal, termo de visita, reserva e entrega de chaves. O Chavix preenche com os dados do cliente e do imóvel; você ajusta ao caso e baixa em PDF ou Word.
O proprietário assina pelo celular
Você manda um link. Ele lê a autorização, assina com o dedo e o PDF volta assinado, com data e hora registradas. Sem impressora e sem ida ao imóvel.
Certidões num painel só
A lista certa para cada papel do negócio, do vendedor ao fiador, com a validade de cada uma. A CND federal, a trabalhista e a do FGTS saem direto pelo Chavix; as outras, ele mostra onde tirar e guarda junto.
O titular autoriza, o comprador recebe
Certidão em nome de outra pessoa só sai com a autorização dela, dada pelo celular. Com o pacote completo, você manda o dossiê por um link.
- CND federal (Receita / PGFN)Válida
- Débitos trabalhistas (CNDT)Válida
- Protesto (CENPROT)Vence em 9 dias
- Distribuição cível estadualFalta
- Matrícula atualizadaFalta
05 · Um lugar só
Tudo o que o corretor faz,
conversando no mesmo lugar.
O cliente chega pelo WhatsApp ou pelo portal. A IA organiza, o Chavix monta a papelada, tira as certidões que dá para tirar na hora e lembra do que vem depois. Você não troca de aplicativo e não digita a mesma coisa duas vezes.
Por onde o cliente e o imóvel entram
- ZAP · VivaReal · OLX
- Chaves na Mão
- Planilha, link ou foto
O que o Chavix deixa pronto
- Seu Dia
- Avaliação de preço
- Contratos e termos
- Propostas em PDF
- Certidões
- Financeiro e comissões
Quem resolve do próprio celular
- Assinatura pelo celular
- Fotos pelo celular
- Dossiê por link
- Mini-site
De onde saem as certidões
- Receita Federal
- TST · CNDT
- Caixa · FGTS
06 · Quanto custa
Grátis.
Durante o período de lançamento. E quem entra agora paga metade para sempre.
- Triagem por IA no WhatsApp
- R$ 0
- Seu Dia e lembretes
- R$ 0
- Contratos, propostas e autorizações
- R$ 0
- Painel de certidões
- R$ 0
- Imóveis, comissões, financeiro e agenda
- R$ 0
O Chavix é novo e está sendo construído junto com corretores de verdade. Durante o período de lançamento, o uso é grátis: sem limite de leads, sem limite de imóveis, sem cartão. O único limite é o justo, uma cota de IA por conta, pra ninguém pagar a conta dos outros.
A única coisa que pode ser cobrada é a certidão que o Chavix emite por você, porque cada consulta tem um preço. O valor aparece antes de você pedir, e nada é emitido sem o seu toque.
O período de lançamento (a fase de testes dos Termos) não tem data marcada, e quando ele terminar você é avisado com 30 dias de antecedência, por e-mail e aqui dentro. Nada é cobrado antes disso, e ninguém pede seu cartão pra começar. Se você decidir não assinar, sua conta continua aberta por 60 dias em modo leitura pra você levar tudo embora.
Quem entra agora entra como fundador e garante metade do preço de tabela, pra sempre, enquanto mantiver a assinatura. É a nossa forma de agradecer a quem confiou no produto quando ele ainda estava sendo construído. As condições inteiras estão nos Termos do período de lançamento.
— Marcos Mikulis, fundador. Respondo os e-mails eu mesmo.
Criar conta grátisCartas
Perguntas de quem desconfia.
Preciso de um número novo de WhatsApp?
Não. O Chavix conecta no número que você já usa, igual ao WhatsApp Web: você escaneia um código uma vez e pronto. Seu celular continua funcionando normal.
O Chavix responde meus clientes por mim?
Não, e isso é de propósito. O Chavix recebe, lê e organiza; a resposta é sua. Quando a IA tem uma sugestão, ela vira texto para copiar, com um botão que abre a conversa direto no seu WhatsApp. Plataforma que envia mensagem no seu nome é o caminho mais curto para o seu número ser bloqueado, e o seu número é o seu ganha-pão.
Meus clientes percebem alguma coisa?
Não. Ninguém recebe mensagem automática e nada muda na conversa. Você continua respondendo do seu celular, do jeito que sempre respondeu.
E as minhas conversas pessoais?
Ficam suas. Cada conversa nova aparece só pra você, como candidato. Marcou Privado, ela sai da fila e o Chavix não cria nada a partir dela. Nada vira lead sem o seu toque.
Grátis por quê? Até quando?
Grátis durante o período de lançamento: sem limite de leads, sem limite de imóveis, sem cartão. O único limite é uma cota justa de uso da IA por conta. O período não tem data marcada, e quando terminar você é avisado com 30 dias de antecedência, antes de qualquer cobrança. Quem entra agora entra como fundador e garante metade do preço de tabela para sempre.
O Chavix tira certidão?
Algumas, sim. A CND federal, a de débitos trabalhistas (CNDT) e a do FGTS saem direto pelo Chavix, com a autorização do titular dada pelo celular; o valor da consulta aparece antes de você pedir. As outras, o Chavix diz onde tirar, guarda o arquivo e avisa quando estiver perto de vencer.
Os contratos servem do jeito que saem?
Eles saem preenchidos com os dados do cliente e do imóvel, prontos para você ajustar ao caso. São modelos de partida: cada documento traz a recomendação de revisão por advogado antes de assinar, e a decisão final é sua.
Funciona no meu celular?
Sim. O Chavix roda no navegador e foi desenhado pra tela do celular. A conexão do WhatsApp leva uns 2 minutos e você faz tudo pelo aparelho que já usa.
E a LGPD?
Seus dados são seus: você exporta tudo quando quiser e pode excluir a conta por completo. Sua conexão roda numa instância dedicada, só sua. Nada é vendido e nenhum outro corretor vê sua carteira; os únicos terceiros que tocam nos dados são os serviços que fazem o Chavix funcionar, listados um a um na Política de Privacidade.
Já uso outro CRM ou planilha. Dá trabalho migrar?
Traga do jeito que está. Mande a planilha como ela é, cole o texto ou o link do anúncio, ou mande a foto: a IA preenche e você confere. Sua carteira entra em minutos.
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